{"id":12442,"date":"2024-06-11T08:11:59","date_gmt":"2024-06-11T11:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/portalnewsgta.com.br\/?p=12442"},"modified":"2024-06-11T08:11:59","modified_gmt":"2024-06-11T11:11:59","slug":"juiz-determina-despejo-de-loja-por-divida-com-o-shopping-estacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portalnewsgta.com.br\/index.php\/2024\/06\/11\/juiz-determina-despejo-de-loja-por-divida-com-o-shopping-estacao\/","title":{"rendered":"Juiz determina despejo de loja por d\u00edvida com o Shopping Esta\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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Magistrado deu prazo de 15 dias para a Zinzane desocupar o im\u00f3vel de forma volunt\u00e1ria<\/h3>\n<\/div>\n<\/section>\n
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MidiaNews<\/p>\n

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O juiz Yale Sabo Mendes, que assina a decis\u00e3o<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

THAIZA ASSUN\u00c7\u00c3O
\nDA REDA\u00c7\u00c3O<\/div>\n
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A Justi\u00e7a autorizou o despejo da loja Zinzane Com\u00e9rcio e Confec\u00e7\u00e3o de Vestu\u00e1rio Ltda do Shopping Esta\u00e7\u00e3o, em Cuiab\u00e1, por uma d\u00edvida de mais de R$ 50 mil.<\/p>\n

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A decis\u00e3o \u00e9 assinada pelo juiz Yale Sabo Mendes, da 7\u00aa Vara C\u00edvel de Cuiab\u00e1, e foi publicada na \u00faltima semana.<\/p>\n

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Dessa forma, ressalto que n\u00e3o h\u00e1 ponto controverso quanto ao cabimento, no presente caso, do deferimento da liminar de despejo<\/h2>\n<\/div>\n

O magistrado deu prazo de 15 dias para a loja desocupar o im\u00f3vel de forma volunt\u00e1ria, podendo ser anulado em caso de pagamento da d\u00edvida.\u00a0Mas j\u00e1 deixou autorizado, em caso de descumprimento, o uso de for\u00e7a policial para cumprir o despejo.<\/p>\n

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Na a\u00e7\u00e3o, o shopping afirmou que celebrou um contrato de loca\u00e7\u00e3o e outras aven\u00e7as com a loja, que \u00e9 especializada em roupas femininas, com dura\u00e7\u00e3o de 60 meses a partir outubro de 2018.<\/p>\n

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O contrato previa o pagamento de 5% sobre as vendas brutas ou um aluguel mensal m\u00ednimo.<\/p>\n

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No entanto, conforme o shopping, a loja n\u00e3o cumpriu com suas obriga\u00e7\u00f5es contratuais, deixando de pagar alugu\u00e9is m\u00ednimos, energia, despesas comuns e condom\u00ednio, resultando em um d\u00e9bito total de R$ 50.157,26.<\/p>\n

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Na decis\u00e3o, o juiz afirmou que a falta de pagamento dos alugu\u00e9is e acess\u00f3rios da loca\u00e7\u00e3o autoriza a rescis\u00e3o do contrato.<\/p>\n

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Al\u00e9m disso, citou que a loja n\u00e3o fez a renova\u00e7\u00e3o do seguro-fian\u00e7a, que garante ao locador do im\u00f3vel o pagamento de indeniza\u00e7\u00e3o em caso de inadimpl\u00eancia do locat\u00e1rio.<\/p>\n

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\u201cVale destacar que a cl\u00e1usula 14.5.6 do contrato de loca\u00e7\u00e3o estabelece que o descumprimento da renova\u00e7\u00e3o do seguro fian\u00e7a constitui falta grave no neg\u00f3cio, podendo a locadora rescindir o contrato e retomar a posse do im\u00f3vel\u201d, escreveu o juiz.<\/p>\n

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\u201cDessa forma, ressalto que n\u00e3o h\u00e1 ponto controverso quanto ao cabimento, no presente caso, do deferimento da liminar de despejo fundamentada na falta de pagamento de alugu\u00e9is e acess\u00f3rios da loca\u00e7\u00e3o\u201d, decidiu.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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